Immobilière RIVE GAUCHE 228 - 230 rue Paul Bert , 69003 LYON www.immo-rive-gauche.com

Appartement T1 meublé en vente à Lyon 03

Référence : T_0513

Prix de vente : 127 000.00 €

VILLETTE-PART-DIEU, à dix minutes à pied de la Gare, à proximité immédiate de CREAD, de l'Université LYON 3 (Manufacture des tabacs)
dans une petite résidence contemporaine de 2015, sans nuisance sonore, sécurisée, nous vous proposons ce joli STUDIO meublé, en parfait état, au premier et dernier étage.
Desservi par terrasse commune, il détaille un hall d'entrée avec armoire de rangement, une pièce jour équipée d'un canapé -convertible avec matelas de qualité, meuble TV-HIFI, une kitchenette équipée (plaques, réfrigérateur, hotte, micro-ondes, table haute et tabourets, vaisselle), une salle d'eau avec toilettes (lave-linge).
Comprenant 14 lots d'habitation (et 6 parkings), cette petite copropriété accueille étudiants, jeunes travailleurs, cadres en déplacement longue durée et bénéfice de faibles charges (750.euros /an, eau froide comprise);
De moins de 10 ans, aucun travaux n'est à envisager.
Un parking en sus complète le bien.

Le DPE réalisé le 14 juin dernier pourra prétendre à correction selon les critères définis par l'ADEME (petites surfaces) au 1er juillet 2024, à une étiquette en E
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Pièce(s)1
Surface20.08 m²
ChauffageElectrique
Type ChauffageConvecteurs
Salle d'eau1
WC1
CuisineAméricaine Equipée
Etage1
Ascenseurnon
Meublé ?Oui
Année de construction2015
DisponibilitéImmediate
Prix de vente127 000.00 €
Honoraires à la charge de Vendeur
Charges mensuelles copropriété62.50 €
CopropriétéOui
Nombres de lots19

Diagnostics de performance énergétique


341

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

10

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

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