Appartement T3 en vente à Lyon 07

QUARTIER JEAN MACE, à cinq minutes de la Gare JEAN MACE, du tramway et métro, dans une résidence sécurisée de 2013 agrémenté d'un véritable poumon vert, composé de 3 petits bâtiments, au calme, nous vous proposons un joli rez-de-jardin protégé par espaces verts, détaillant un hall d'entrée, un séjour/cuisine américaine semi-équipée, exposée "sud/ouest", ouvrant sur terrasse en bois, deux chambres (8.90 13. m²), une salle de bains (accès PRM), et toilettes indépendantes.
Le chauffage et la production d'eau sanitaire sont assurés par une installation électrique (type caloporteurs à inertie).
Un garage en sous-sol avec porte électrique est affecté au bien principal, en bon état général (en sus)
Sa situation, sa proximité avec tous types de transports urbains, son extérieur (terrasse et petit jardin) et ses faibles charges (990.euros/AN) constituent une première acquisition attrayante
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 862 € et 1166 € par an.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.