Immobilière RIVE GAUCHE 228 - 230 rue Paul Bert , 69003 LYON www.immo-rive-gauche.com DutchEnglishFrenchItalianSpanish

Appartement T5 en vente à Lyon 07

Référence : T_0501

Prix de vente : 869 000.00 €

DANS un IMMEUBLE ART DECO EN PARFAIT ETAT ET DE TRES BELLE FACTURE, nous vous proposons un appartement bourgeois RARE avec terrasse et petit jardin en coeur de ville au calme ; à proximité de tous transports (tram, métro, gare LYON PART-Dieu), services et infrasrtuctures publics
Le bien bénéficie de deux entrées privatives (avec ascenseur de service pour les caves), un hall de réception, un salon de 25. m²avec cheminée et belle hauteur sous plafond ouvrant sur la terrasse et son jardin, une salle à manger de 20.m², trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, un dressing, une salle d'eau, deux toilettes et une très grande cuisine de 22. m² desservant aussi terrasse et jardin, une buanderie.
Les moulures, cheminée et parquet valorisent chacune des pièces
Au sous-sol, une cave de 20. m² complète le lot principal.
Immeuble de beau standing et d'architecture préservée, la copropriété veille à son entretien régulier ; ravalement des façades en 1995, réfection de la toiture votée en 2022, travaux de flocage réalisés en 2022, remplacement du bloc de BAL encours de réalisation
Coûts estimés annuels d'énergie du logement compris entre 2.993 4.049 € (chauffage, ECS, éclairage, VMC) chauffage collectif au gaz avec règle de répartition des charges
21 Lots d'habitation

Pièce(s)5
Chambre(s)3
Surface169.34 m²
ChauffageGaz
Type ChauffageRadiateur
Salle d'eau1
Salle de bain1
WC2
CuisineAméricaine Amenagée
Etage1
Ascenseuroui
Année de construction1930
DisponibilitéImmediate
Prix de vente869 000.00 €
Honoraires à la charge de Vendeur
Charges mensuelles copropriété194.33 €
CopropriétéOui
Nombres de lots37

Diagnostics de performance énergétique


320

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

61

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

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    Réalisation : Entities - Groupe DP Logiciels

    Aujourd’hui : de 9:00 à 12:30h et de 13:30 à 19:00h