Appartement T3 en vente à Lyon 08

ROUTE DE VIENNE, à 5MINUTES DU T6, au coeur d'une résidence de 2013 érigée sur 4 niveaux, avec parc privatif, nous vous proposons un TYPE 3 en très bon état, en rez-de-jardin sans vis-à-vis et très calme, détaillant un hall d'entrée avec rangement intégré, un séjour ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine américaine semi-équipée, un dégagement "nuit" desservant deux chambres en parquet massif avec leurs placards intégrés, une grande salle de bains et toilettes, jolie terrasse abritée, en bois donnant sur parc de la copropriété
Une chaudière individuelle au gaz assure chauffage et production d'eau chaude sanitaire NORME BBC
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 580 € et 830 € par an (DPE du 25/06/2024)
La résidence propose un local pour cycles, un garage en sous-sol en sus


Nombre de lots d'habitation : 123 répartis sur 5 bâtiments
Charges annuelles de 1.316 euros
Taxe foncière 2024 = 1.050 €uros
Pas de travaux en prévision
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.