Immobilière RIVE GAUCHE 228 - 230 rue Paul Bert , 69003 LYON www.immo-rive-gauche.com DutchEnglishFrenchItalianSpanish

Maison en vente à Rontalon

Référence : T_0495

Prix de vente : 527 000.00 €

AU SUD-OUEST DE LYON, dans la région des vergers et des framboises, cette villa fleurie et agrémentée, de 1990, érigée sur une terrain de 660 m² a profité en 2011, d'une extension lui augmentant sa surface habitable à 131.m² et le sous-sol à 140 m²
Très bien entretenue et bénéficiant de matériaux et d'équipements performants et réducteurs de consommation d'énergie (chauffage mixte fuel et cheminée à air pulsé distribué - double vitrage de type WARM EDGE, volets aluminium, récupération des eaux de pluie (7.000 litres), l'habitation principale détaille un grand séjour/cuisine américaine (environ 50 m²) ouvrant sur terrasse dallée au sud, cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux toilettes.
En complément et accessible directement depuis l'habitation, le sous-sol d'environ 140 m² apporte une vrai valeur ajoutée : une buanderie, un local"chaufferie", une cave, un espace recevant sept cuves de 1.000 litres de récupération d'eau de pluie, un atelier, des toilettes, possibilité de garer quatre véhicules (portails électriques x2).
Un potager, un espace jardin, une terrasse protégée, fleurs arbustes d'agrément valorisent les extérieurs.
A découvrir
Cons. énergétiques estimées par DPE du 17/05/2022 comprise entre 2.080 2.815 euros
Taxe foncière 1.280 euros

Pièce(s)7
Chambre(s)5
Surface131 m²
ChauffageMixte : cheminée avec distribution par air pulsé /
Type ChauffageCHEMINEE AVEC DISTRIBUTION AIR PULSE FUEL
Salle d'eau2
WC3
Ascenseurnon
Année de construction1990
DisponibilitéImmediate
Prix de vente527 000.00 €
Honoraires à la charge de Vendeur
Charges mensuelles copropriété0.00 €
CopropriétéNon
Nombres de lots0

Diagnostics de performance énergétique


246

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

44

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

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    Réalisation : Entities - Groupe DP Logiciels

    Aujourd’hui : de 9:00 à 12:30h et de 13:30 à 19:00h