




+ de photos
- Surface25.28 m²
- Pièces1
- Salle de bains4
- AscenseurNon
- Construction1948
Appartement à vendre, 1 pièce - Lyon 69003
143 000 € HAI
Descriptif du bien
IMMOBILIERE RIVE GAUCHE
Découvrez ce charmant T1, qui a bénéficié d'une rénovation en 2022 et d'une isolation renforcée en vue d'améliorer la performance énergétique
Un intérieur où tout est à portée de main
Ce type 1 agrémenté d'une mezzanine au dernier étage (4/4) , a une surface carrez de 25.m² complété par 14.m² de surface au sol dont la hauteur est inférieure à 1.80m (mezzanine intégrée)Détaillant une pièce principale très grande d'une belle luminosité avec mezzanine, d'uen salle bains, de toilettes indépendantes, d'un coin "cuisine", d'une mezzanine
L'espace cuisine a été réimplantée neuve en 2022
La mezzanine constitue le coin "nuit" et différencie bien les espaces de vie et la salle de bains a été repensé de manière contemporaineInstallation électrique en conformité, chauffage individuel électrique
Une localisation qui fait la différence
Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement vous offre un accès facile à toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles et espaces verts.Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.
entre 614€ et 831€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Nb. de lots 20
Nb. de lots d'habitation 18
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Contactez dès maintenant nos experts pour une visite ou pour obtenir plus d'informations.
IMMOBILIERE RIVE GAUCHE - Tous droits réservés © 2023? info@irg-lyon.com
Agence immobilière agréée - SIRET : 123 456 789 00010
Caractéristiques techniques
- Chauffagecaloporteur à inertie
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface25.28 m²
- Surface au sol40 m²
- Séjour21 m²
- Pièces1
- Salle de bains4
- WC1
- Construction1948
- CaveNon
- LocalisationLyon 69003 - PART-DIEU
- RéférenceM0545T0529


Détail des pièces
- séjour + hors carrez 10.15m²20.63 m²
- 0.87 m²
- neuve3.78 m²
- hauteur inférieure à 1.80m4.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 500 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 399.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901201800033537
IMMOBILIERE RIVE GAUCHE
228 - 230 rue Paul Bert
03 Lyon
