Immobilière RIVE GAUCHE 228 - 230 rue Paul Bert , 69003 LYON www.immo-rive-gauche.com DutchEnglishFrenchItalianSpanish

Gestion Locative

LA GESTION LOCATIVE DE VOS BIENS IMMOBILIERS

POUR VOTRE CAPITAL IMMOBILIER « PATRIMONIAL, D’INVESTISSEMENT OU DE DEFISCALISATION », IMMOBILIERE RIVE GAUCHE PROPOSE SES COMPETENCES, SES EXPERIENCES, SA CONVICTION.
IMMOBILIERE RIVE GAUCHE, née à LYON, de compétences et d’expériences additionnées, est une structure indépendante, à taille humaine : gérer, vendre, louer dans un souci permanent de résultats, de disponibilité, d’assistance et de conseil.
UNE GESTION LOCATIVE COMPLETE ET PERSONNALISEE
Dotée d’une expérience de vingt ans, nous garantissons la gestion de vos biens en optimisant coûts et services.
Nous gérons, sur LYON et sa région, tous types de biens :

Recherche d’un Locataire
      – Estimation gratuite de la valeur locative des biens
      – Réalisation des diagnostics techniques obligatoires
      – Mise en oeuvre des meilleures conditions pour une location rapide
      – Visites accompagnées du Studio à la Villa
      – Analyse exigeante des candidatures
      – Rédaction et signature du contrat de bail
      – Réalisation de l’état des lieux assisté par ordinateur

Gestion administrative & comptable
      – Suivi rigoureux des échéances « loyer »
      – Reddition mensuelle des loyers et arrêté de compte de gestion, trimestriel
      – Conseil et assistance pour les formalités administratives (aide à la déclaration  fiscale, …)
      – Informations sur les nouvelles obligations légales
      – Souscription des garanties (perte de loyer, vacance, détériorations immobilières)

I

Dans la continuité de notre SERVICE DE GESTION, vous bénéficiez de notre activité de transaction.
En parfait connaissance de votre bien, nous réalisons ESTIMATION & VENTE de votre appartement, villa, bureaux … dans la même réalité de compétences.
PROPRIETAIRES, LOCATAIRES, ADMINISTRATEUR, PRESTATAIRES,
Nous sommes partenaires attentifs, dans le respect du parc immobilier que vous achetez, louez et que nous gérons.

   

NOUS VOUS GARANTISSONS LA PERENNITE DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER.
LA GESTION LOCATIVE, UN SERVICE 100 % DEDUCTIBLE DE VOS REVENUS FONCIERS.

LOCATION : les diagnostics obligatoires

Les diagnostics immobiliers, regroupés dans le dossier « diagnostics techniques » d’un bien, ne doivent pas seulement être remis par un vendeur à un acquéreur lors d’une transaction immobilière.

Ils concernent également la location et doivent être, pour la plupart, établis par un professionnel certifié.          
Lors de la signature d’un bail ou de son renouvellement, le propriétaire ou son mandataire doit remettre à son locataire :

       

        – Loi Boutin ( ou Surface Carrez )

        – L’état des risques et pollutions (ERP)Cliquez ici
        – Le diagnostic de performance énergétique (DPE) Cliquez ici
        – Le constat d’exposition au plomb (CREP) ( avant 1949 ) Cliq

– Le diagnostic amiante des parties privatives (DAPP) ( avant 1997 )

Cette Obligation s’applique à tous les propriétaires :

        – du secteur privé (personne physique ou morale),
        – du secteur public, quelque soit le régime de la location mis en place)

L’obligation de fournir ces différents diagnostics vise à améliorer l’information du locataire. Le propriétaire n’est obligé d’effectuer des travaux, sauf pour ce qui concerne le plomb.

Réalisation : Entities - Groupe DP Logiciels

Aujourd’hui : de 9:00 à 12:30h et de 13:30 à 19:00h